Renovasi rumah itu ibarat make over untuk tempat tinggal kita. Ada yang sekadar ganti lipstik, ada juga yang full operasi plastik! Nah, sebelum kamu mulai belanja keramik atau cari-cari jasa kontraktor, ada dua hal penting yang harus kamu pahami dulu: jenis renovasinya. Karena beda jenis, beda juga pendekatannya.
Yuk, kita bahas dua tipe renovasi rumah: renovasi minor dan renovasi struktural. Keduanya punya tujuan yang sama—membuat rumah jadi lebih nyaman dan sesuai kebutuhan. Tapi cara mainnya beda jauh!
- 1. Renovasi Minor: Segar Tapi Nggak Ribet
- 2. Renovasi Struktural: Butuh Tenaga dan Rencana Serius
- Kapan Harus Renovasi Minor, dan Kapan Harus Struktural?
- Tips Merencanakan Renovasi yang Anti Gagal
- Marifa Group: Solusi Renovasi dan Bangun Rumah Tanpa Ribet
- Portofolio Developer Marifa® Property:
- Portofolio Marifa® Konstruksi:
- Hubungi Marifa Sekarang!
1. Renovasi Minor: Segar Tapi Nggak Ribet
Renovasi minor itu cocok buat kamu yang pengin suasana rumah berubah tanpa harus berantakan total. Biasanya, renovasi tipe ini lebih ke arah kosmetik atau tampilan. Beberapa contohnya:
- Mengecat ulang dinding rumah
- Mengganti lantai keramik atau vinyl
- Mengganti lampu dan pencahayaan
- Menata ulang furnitur
- Pasang wallpaper atau panel kayu
- Mengganti kitchen set
Renovasi minor ini punya beberapa kelebihan:
- Biaya lebih terjangkau
- Pengerjaan lebih cepat
- Tidak terlalu mengganggu aktivitas harian
- Nggak perlu izin bangunan
Kalau kamu tinggal di rumah yang udah berusia 5-10 tahun dan pengin suasana baru tanpa bongkar-bongkar besar, ini adalah pilihan paling aman dan praktis. Apalagi kalau kamu lagi kerja dari rumah—nggak perlu kabur ke hotel atau rumah saudara dulu.
Tapi ingat ya, meskipun kelihatannya sepele, renovasi minor tetap butuh perencanaan. Pilih warna cat yang cocok, material yang tahan lama, dan pastikan pengerjaannya rapi. Jangan sampai kamu asal pasang wallpaper tapi malah penuh gelembung karena tukangnya sembarangan.
2. Renovasi Struktural: Butuh Tenaga dan Rencana Serius
Kalau kamu pengin perubahan yang signifikan seperti memperluas ruang tamu, menambah kamar, atau bahkan nambah lantai baru di rumah, berarti kamu masuk ke ranah renovasi struktural.
Contoh dari renovasi ini:
- Menambah ruangan baru di lantai atas
- Menggabungkan dua ruangan jadi satu (misalnya dapur + ruang makan)
- Membongkar dinding
- Mengganti rangka atap
- Merombak pondasi rumah
Nah, karena renovasi ini menyentuh bagian penting dari struktur rumah, maka kamu wajib melibatkan profesional seperti:
- Arsitek, untuk merancang desain dan memastikan estetika tetap oke
- Kontraktor berpengalaman, buat eksekusi teknis
- Surveyor atau pengawas proyek, supaya semua dikerjakan sesuai standar dan aman
Yang sering dilupakan orang, renovasi struktural juga butuh izin bangunan dari pemerintah setempat. Ini bukan sekadar formalitas, tapi untuk memastikan bangunan kamu aman dan tidak mengganggu tetangga sekitar.
Selain itu, biaya renovasi struktural bisa jauh lebih besar dari renovasi minor. Tapi hasilnya juga sepadan. Bayangkan kamu punya rumah 1 lantai, lalu dibikin jadi 2 lantai dengan rooftop. Gaya hidup bisa naik kelas, rumah juga bisa jadi aset investasi jangka panjang.
Kapan Harus Renovasi Minor, dan Kapan Harus Struktural?
Kadang, banyak orang bingung mau pilih yang mana. Nah, coba kamu pertimbangkan ini:
| Kebutuhan | Renovasi Minor | Renovasi Struktural |
|---|---|---|
| Budget terbatas | ✅ | ❌ |
| Butuh cepat selesai | ✅ | ❌ |
| Ingin ubah suasana | ✅ | ✅ |
| Ingin menambah ruangan | ❌ | ✅ |
| Ada masalah struktur rumah | ❌ | ✅ |
| Mau rumah jadi aset investasi | ❌ | ✅ |
Jadi, sebelum mulai renovasi, duduk dulu sejenak. Tulis daftar kebutuhan kamu. Apakah cukup dengan mengecat ulang dan ganti lantai? Atau kamu memang butuh menambah ruang karena anak sudah mulai besar?
Tips Merencanakan Renovasi yang Anti Gagal
- Tentukan tujuan utama Apa kamu cuma ingin rumah lebih cantik, atau memang ada kebutuhan baru yang harus dipenuhi? Ini akan mempengaruhi jenis renovasi yang kamu butuhkan.
- Bikin sketsa kasar Nggak harus jago gambar. Tapi coba buat layout kasar supaya lebih kebayang perubahan yang kamu inginkan.
- Konsultasikan dengan ahlinya Jangan takut buat konsultasi dengan arsitek atau kontraktor. Marifa Konstruksi, misalnya, bisa bantu kamu dari tahap perencanaan sampai selesai.
- Siapkan dana cadangan Renovasi itu seringkali ada biaya tak terduga. Jadi sediakan dana lebih sekitar 10-20% dari total anggaran.
- Urus perizinan dengan benar Apalagi untuk renovasi struktural. Jangan sampai bangunan kamu dibongkar paksa karena nggak punya IMB.
- Gunakan jasa kontraktor yang terpercaya Jangan tergiur harga murah. Pilih yang punya portofolio jelas dan testimoni bagus. Marifa Konstruksi bisa jadi pilihan ideal karena sudah berpengalaman dan profesional.
Marifa Group: Solusi Renovasi dan Bangun Rumah Tanpa Ribet
Kalau kamu sedang bingung cari jasa renovasi rumah atau bahkan mau bangun rumah dari nol, Marifa Group hadir sebagai solusi yang tepat. Kami nggak cuma menawarkan layanan arsitek dan kontraktor bangunan, tapi juga bisa bantu kamu dari awal hingga akhir proses pembangunan.
Dengan pengalaman menangani berbagai proyek—dari rumah tinggal, kos-kosan, perumahan, hingga masjid—kami tahu betul gimana cara mewujudkan rumah impian kamu tanpa bikin stres.
Dan yang paling menarik? Di Marifa, kamu bisa bayar dengan cash, sistem termin, bahkan kredit syariah tanpa riba! Jadi buat kamu yang pengin punya rumah atau renovasi tapi budget masih bertahap, tetap bisa jalan.
Portofolio Developer Marifa® Property:
- Marifa Thamrin Regency Kota Madiun – rumah 1 dan 2 lantai di tengah kota, free desain, sudah pecah sertifikat dan SHM, harga mulai 300 jutaan.
- Marifa Green Raudah Ponorogo – rumah 1 lantai di Bungkal Ponorogo, harga terjangkau, lokasi asri.
- Marifa Skyland Ponorogo – rumah 3 lantai di pusat kota, cocok buat investasi jangka panjang.
- Puri Marifa Ponorogo – rumah 1 lantai, desain fleksibel dan sudah sold out karena peminatnya tinggi.
Portofolio Marifa® Konstruksi:
Beberapa proyek yang pernah kami kerjakan antara lain:
- Rumah kost 3 lantai – Kota Malang
- Rumah 2 lantai – Surabaya, Gresik, Jakarta, Tangerang
- Masjid dan Islamic Center – Ponorogo
- Rumah tinggal 1 lantai – Demak, Madiun, Magetan, Bojonegoro, dll
- Renovasi rumah 2 lantai – Tangerang
- Kontrakan dan ruko – Madiun
Semua proyek kami kerjakan dengan standar kualitas tinggi, tenaga ahli profesional, dan manajemen proyek yang transparan.
Hubungi Marifa Sekarang!
Jangan tunggu sampai rumah kamu makin tua dan nggak nyaman ditinggali. Yuk, mulai renovasi dengan perencanaan matang dan tim yang tepat.
Marifa® Group – Jasa Kontraktor Rumah, Arsitek & Pemborong Bangunan.
Pembayaran fleksibel: Cash, Termin, & Kredit Syariah Tanpa Riba
📍 Alamat: Jalan Kapten Tendean No. 24B, Demangan, Kota Madiun
📞 0812-2221-4221 | 0896-1217-4567 | 0851-7541-4221
🌐 Website: www.marifa.co.id
📸 Instagram: @marifagroup
📘 Facebook: Marifa Group
🎥 YouTube: Marifa Group
