Membangun rumah bukan hanya soal menumpuk bata, cor beton, lalu pasang atap. Ada proses panjang yang harus dipikirkan, terutama di tahap awal: desain rumah.
Nah, banyak orang sering bertanya, “Biaya desainnya berapa sih, Bang?” atau “Kalau saya pesan desain, dapatnya apa saja?” Pertanyaan ini wajar banget, karena desain adalah fondasi sebelum rumah benar-benar dibangun.
Di artikel ini, kita akan kupas tuntas tentang biaya desain rumah, apa saja yang akan Anda dapatkan, hingga kenapa desain itu wajib ada sebelum Anda mulai proyek pembangunan. Semua saya kemas dengan bahasa santai supaya gampang dicerna, tapi tetap informatif.
- 1. Berapa Sih Biaya Desain Rumah?
- 2. Apa Saja yang Didapat dari Paket Desain?
- 3. Kenapa Harus Buat Desain Dulu?
- 4. Contoh Desain Rumah Lengkap
- 5. Dari Desain ke Pembangunan
- 6. Portofolio Proyek Developer Marifa® Property
- 7. Portofolio Proyek Konstruksi Marifa® Konstruksi
- 8. Keunggulan Marifa Group
- 9. Tips Buat Anda yang Mau Pesan Desain Rumah
- 10. Penutup: Desain adalah Investasi
- Tentang Marifa Group
1. Berapa Sih Biaya Desain Rumah?
Kalau bicara soal biaya desain, rata-rata kontraktor atau arsitek punya patokan harga per meter persegi.
Di Marifa Konstruksi, misalnya, biaya desain rumah mulai dari Rp35.000 per meter persegi.
Artinya, kalau Anda punya tanah ukuran 100 m² dan ingin desain rumah di atasnya, maka biayanya tinggal dikalikan:
100 m² x Rp35.000 = Rp3.500.000
Dengan biaya ini, Anda sudah dapat paket desain lengkap, bukan hanya sketsa atau gambar ala kadarnya.
2. Apa Saja yang Didapat dari Paket Desain?
Nah, ini yang penting. Jangan sampai salah paham ya. Paket desain itu bukan cuma gambar tampak depan rumah, tapi benar-benar detail dari awal sampai akhir.
Berikut isi paket desain yang biasanya Anda dapatkan di Marifa Konstruksi:
a. Gambar Interior dan Eksterior
Anda akan dapat desain fasad (tampilan luar rumah) dan juga interior. Jadi, sebelum dibangun, Anda bisa lihat dulu kira-kira bentuk nyata rumahnya bakal seperti apa.
b. Gambar Kerja Lengkap
Bukan hanya gambar tampak depan, tapi juga meliputi:
- Denah rencana ruang
- Denah atap
- Tampak samping kanan & kiri
- Detail kolom, balok, hingga struktur bangunan
- Jalur listrik, saklar, stop kontak
- Rencana sanitasi dan plumbing
Dengan gambar kerja ini, tukang di lapangan nggak akan bingung, dan Anda sebagai pemilik rumah bisa tahu detailnya.
c. Detail Spesifikasi Material
Misalnya, ukuran besi yang dipakai, jenis keramik, material cat, sampai detail kusen dan pintu. Semuanya jelas supaya tidak ada salah paham.
d. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Ini yang paling disukai banyak klien. Dari desain yang sudah jadi, akan ada perhitungan biaya membangun rumah. Mulai dari harga satuan material, ongkos tenaga kerja, hingga total biaya rumah sampai jadi (finishing).
Dengan RAB, Anda tahu sejak awal berapa dana yang dibutuhkan. Jadi nggak ada lagi istilah biaya membengkak di tengah jalan.
3. Kenapa Harus Buat Desain Dulu?
Banyak orang berpikir: “Ah, bikin rumah kan tinggal panggil tukang aja. Gambar gampang nyusul.”
Eits, tunggu dulu. Di sinilah sering muncul masalah.
Kalau tanpa desain, risiko yang muncul antara lain:
- Rumah gagal fungsi → tata letak ruang nggak sesuai kebutuhan.
- Boros biaya → karena banyak bongkar pasang.
- Butuh renovasi dini → rumah baru selesai, tapi udah harus diperbaiki.
Dengan desain, semua langkah jadi jelas. Anda tahu ruangan mana yang jadi dapur, mana ruang keluarga, kamar tidur berapa, hingga pencahayaan alami masuk dari mana.
4. Contoh Desain Rumah Lengkap
Bayangkan Anda punya lahan 120 m². Dari desain, Anda bisa lihat:
- Di depan ada carport untuk 1 mobil.
- Ruang tamu langsung terhubung dengan ruang keluarga.
- Ada 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan dapur terbuka dengan akses ke taman belakang.
- Jalur listrik jelas, stop kontak ada di titik-titik yang strategis.
- Struktur bangunan dihitung supaya kuat hingga bertahun-tahun.
Semua itu bisa divisualisasikan lebih dulu lewat gambar desain. Jadi sebelum rumah dibangun, Anda udah bisa bayangin suasana tinggal di dalamnya.
5. Dari Desain ke Pembangunan
Keunggulan lain, kalau Anda pesan desain di Marifa, Anda bisa langsung sekalian ambil paket jasa bangunnya. Jadi lebih praktis, karena tim yang bikin desain sama dengan tim yang mengeksekusi di lapangan.
Bayangkan kalau desainnya dari arsitek A, tapi pemborongnya B. Bisa jadi ada miskomunikasi yang bikin hasil nggak sesuai. Nah, dengan satu tim, hasil akan lebih sinkron.
6. Portofolio Proyek Developer Marifa® Property
Biar makin yakin, yuk kita intip beberapa proyek yang sudah dikerjakan Marifa sebagai developer properti syariah:
- Marifa Thamrin Regency, Kota Madiun → Rumah 1 dan 2 lantai, harga 300 jutaan, sudah pecah sertipikat dan SHM, desain bebas sesuai keinginan.
- Marifa Green Raudah, Ponorogo → Rumah 1 lantai di Bungkal, harga 300 jutaan, SHM ready.
- Marifa Skyland, Ponorogo → Rumah 3 lantai di Beduri, harga mulai 500 jutaan, SHM sudah pecah.
- Puri Marifa, Ponorogo → Rumah 1 lantai di Ngunut, harga 300 jutaan, sold out.
7. Portofolio Proyek Konstruksi Marifa® Konstruksi
Selain sebagai developer, Marifa juga dipercaya membangun berbagai proyek skala kecil hingga besar, di antaranya:
- Rumah kost 3 lantai di Malang
- Rumah tinggal 1 dan 2 lantai di berbagai kota (Madiun, Surabaya, Tangerang, Jakarta, Magetan, Gresik, Bojonegoro, dll.)
- Masjid As-Syarofa Ponorogo
- Islamic Center Ponorogo
- Renovasi rumah tinggal di Tangerang
- Bangunan ruko di Madiun
- Hingga kontrakan dan gudang
Semua proyek ini menunjukkan bahwa Marifa bukan pemain baru, tapi sudah terbukti kredibilitasnya.
8. Keunggulan Marifa Group
Kenapa banyak orang memilih Marifa sebagai partner membangun rumah?
Beberapa alasannya:
- Harga transparan → semua ada di RAB, tidak ada biaya tersembunyi.
- Desain fleksibel → sesuai kebutuhan dan karakter pemilik rumah.
- Pembayaran fleksibel → bisa cash, termin, atau kredit syar’i tanpa riba.
- Tim berpengalaman → dari arsitek, kontraktor, hingga tukang lapangan.
- Portofolio luas → mulai dari rumah sederhana, rumah mewah, sampai masjid dan gedung besar.
9. Tips Buat Anda yang Mau Pesan Desain Rumah
Kalau Anda berencana membangun rumah, berikut beberapa tips sebelum pesan desain:
- Tentukan dulu kebutuhan ruang (berapa kamar, ada garasi atau tidak, dll.).
- Siapkan ukuran tanah yang jelas.
- Diskusikan budget dengan arsitek/kontraktor.
- Jangan ragu untuk minta revisi desain jika ada yang kurang sesuai.
- Pilih jasa kontraktor yang juga bisa mengeksekusi pembangunan.
10. Penutup: Desain adalah Investasi
Mungkin ada yang berpikir, “Sayang ah, bayar 3-5 juta hanya untuk gambar.”
Padahal, desain itu bukan sekadar gambar, tapi peta jalan pembangunan rumah. Tanpa desain, risiko keluar biaya tambahan justru lebih besar.
Dengan biaya desain mulai Rp35.000 per m², Anda bukan cuma dapat gambar cantik, tapi juga ketenangan pikiran karena semuanya jelas sejak awal.
Dan kalau Anda ingin partner terpercaya, Marifa Group bisa jadi pilihan tepat.
Tentang Marifa Group
Marifa® Group
Jasa Kontraktor Rumah, Arsitek & Pemborong Bangunan.
Pembayaran Flexibel : Cash, Termin & Kredit Syar’i Tanpa Riba.
Marifa Konstruksi adalah salah satu layanan dari Marifa Group untuk kebutuhan jasa pembangunan Anda. Berawal dari developer properti syariah dengan proyek di Ponorogo dan Madiun, kini berkembang menjadi kontraktor terpercaya untuk rumah tinggal, gedung, pergudangan, perkantoran, masjid, dan proyek konstruksi lainnya di seluruh Indonesia.
📍 Alamat: Jalan Kapten Tendean No. 24B, Demangan, Kota Madiun
📞 Telepon: 0812-2221-4221 | 0896-1217-4567 | 0851-7541-4221
🌐 Website: www.marifa.co.id
📲 Instagram: @marifagroup
