Pernah nggak sih, kalian lihat hasil pembangunan rumah atau renovasi yang bikin geleng-geleng kepala? Misalnya, ada keramik yang dipasang di atas batas yang aneh banget, atau malah ada lantai yang jadi terlihat “jangkung” sendiri. Kalau dipikir-pikir, apa sih yang ada di pikiran orang waktu itu? Kok bisa sampai masang keramik dengan cara seperti itu?
Buat orang awam, mungkin kesalahan seperti ini dianggap sepele. Tapi kalau kita dalami lebih dalam, masalahnya bisa jadi serius. Dan dari pengalaman di lapangan, salah satu penyebab paling umum adalah kesalahan dalam membaca elevasi (tinggi rendahnya lantai atau level bangunan).
Nah, ini nih yang sering terjadi kalau proses pembangunan dilakukan tanpa pendampingan kontraktor yang profesional. Padahal, membaca gambar kerja itu hal paling dasar dalam konstruksi. Kalau sampai salah, akibatnya bisa panjang.
Di artikel ini, kita bakal bahas kenapa penting banget pakai jasa kontraktor profesional saat membangun rumah atau gedung. Kita juga akan kupas beberapa studi kasus menarik, termasuk apa saja yang biasanya jadi biang kerok kesalahan teknis, dan tentu saja solusi terbaiknya.
- 1. Elevasi Salah: Kesalahan Klasik dalam Konstruksi
- 2. Kenapa Tukang Saja Tidak Cukup?
- 3. Fungsi Kontraktor: Bukan Cuma “Ngawasin Tukang”
- 4. Belajar dari Kasus Nyata: Kenapa Harus Kontraktor?
- 5. Investasi atau Pengeluaran? Mindset yang Harus Diubah
- 6. Marifa® Group: Kontraktor yang Bisa Anda Percaya
- 7. Portofolio Marifa® Property
- 8. Portofolio Marifa® Konstruksi
- 9. Sistem Pembayaran yang Fleksibel
- 10. Kenapa Harus Marifa?
- 11. Kontak Marifa® Group
- Penutup
1. Elevasi Salah: Kesalahan Klasik dalam Konstruksi
Elevasi itu ibarat “GPS” buat bangunan. Ia menentukan tinggi rendah lantai, batas keramik, posisi pintu, bahkan sambungan pipa air. Kalau salah hitung sedikit saja, hasil akhirnya bisa bikin bangunan kelihatan aneh.
Bayangkan, keramik sudah dipasang rapi, tapi karena elevasinya kurang tinggi 30 cm, akhirnya ditumpuk lagi pakai bata lalu ditutup keramik. Hasilnya? Selain tidak estetik, struktur juga jadi tidak rapi dan rawan masalah di kemudian hari.
Kesalahan seperti ini sering muncul kalau tukang di lapangan tidak terbiasa membaca gambar kerja. Biasanya hanya mandor yang bisa baca gambar. Kalau kebetulan mandor tidak ada di lokasi, ya sudah, tukang jalan sendiri sesuai “feeling”.
2. Kenapa Tukang Saja Tidak Cukup?
Kebanyakan orang berpikir, “Ah, bangun rumah kan gampang. Tinggal cari tukang, beli material, lalu jadi deh rumah.”
Padahal kenyataannya jauh lebih rumit. Tukang memang punya keahlian teknis, tapi tidak semua tukang bisa membaca gambar, memahami detail struktur, atau memperkirakan konsekuensi jangka panjang dari sebuah keputusan.
Contoh sederhana:
- Mau geser kamar mandi ke pojok belakang supaya nggak kelihatan dari ruang tamu. Kedengarannya simpel, tapi itu berhubungan dengan jalur pembuangan air, elevasi lantai, bahkan struktur pondasi.
- Mau naikin tinggi lantai biar rumah kelihatan megah. Oke, tapi kalau tidak dihitung matang, bisa berpengaruh ke tangga, pintu, hingga atap.
Kontraktor hadir untuk memastikan setiap keputusan kecil punya dasar teknis yang jelas, bukan sekadar “coba-coba”.
3. Fungsi Kontraktor: Bukan Cuma “Ngawasin Tukang”
Kontraktor sering disalahpahami hanya sebagai pihak yang “mengawasi tukang”. Padahal perannya jauh lebih luas:
- Membaca dan menerjemahkan gambar kerja ke dalam pelaksanaan nyata di lapangan.
- Mengatur elevasi, struktur, dan finishing supaya sesuai standar.
- Menghitung kebutuhan material agar efisien, tidak ada yang mubazir atau kurang.
- Mengkoordinasikan tukang dan mandor supaya bekerja sesuai urutan dan jadwal.
- Memastikan keamanan struktur supaya rumah tidak hanya indah, tapi juga kokoh dan tahan lama.
Dengan kata lain, kontraktor itu seperti “direktur proyek” yang memastikan semua berjalan sesuai skenario.
4. Belajar dari Kasus Nyata: Kenapa Harus Kontraktor?
Coba kita tarik pelajaran dari kasus yang banyak terjadi di lapangan:
- Keramik di atas bata tambahan
- Masalah: Elevasi salah sejak awal.
- Dampak: Lantai tidak rata, estetika jelek, rawan retak.
- Solusi: Dari awal harus ada perhitungan elevasi yang tepat, bukan perbaikan tambal sulam.
- Pintu yang terlalu rendah
- Masalah: Salah ukur tinggi kusen akibat lantai dinaikkan belakangan.
- Dampak: Pintu jadi aneh, bahkan bisa bikin kepala terbentur.
- Solusi: Kontraktor memastikan koordinasi antara kusen, lantai, dan plafon sejak awal.
- Sistem pipa yang salah jalur
- Masalah: Tukang tidak memperhatikan gambar MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing).
- Dampak: Air sering mampet, ada kebocoran, bahkan bisa bikin dinding rembes.
- Solusi: Kontraktor paham pentingnya MEP dalam desain rumah modern.
Kalau semua ini dibiarkan, biaya perbaikan justru lebih mahal daripada membayar kontraktor sejak awal.
5. Investasi atau Pengeluaran? Mindset yang Harus Diubah
Banyak orang masih berpikir, pakai kontraktor itu mahal. Padahal, kalau dihitung secara jangka panjang, justru lebih hemat.
Kenapa?
- Mengurangi risiko kesalahan → Tidak perlu bongkar pasang yang bikin biaya membengkak.
- Efisiensi material → Semua dihitung sesuai kebutuhan.
- Waktu lebih terukur → Proyek tidak molor karena ada perencanaan matang.
Jadi, anggaplah kontraktor bukan sekadar pengeluaran, tapi investasi untuk kenyamanan dan keamanan rumah jangka panjang.
6. Marifa® Group: Kontraktor yang Bisa Anda Percaya
Nah, bicara soal kontraktor, salah satu nama yang sudah terbukti di lapangan adalah Marifa® Group.
Awalnya, Marifa bergerak di bidang Developer Property Syariah dengan beberapa proyek perumahan di Ponorogo dan Madiun. Seiring waktu, Marifa berkembang membuka layanan kontraktor bangunan dan renovasi untuk rumah tinggal, gedung, perkantoran, masjid, hingga pergudangan di seluruh Indonesia.
Visi Marifa
Mempermudah masyarakat dalam membangun rumah atau gedung dengan layanan kontraktor yang profesional, kredibel, dan tentu saja fleksibel dalam sistem pembayaran.
7. Portofolio Marifa® Property
Beberapa proyek developer yang sudah dikerjakan Marifa antara lain:
- Marifa Thamrin Regency, Kota Madiun – Rumah 1 dan 2 lantai, free desain, SHM pecah sertifikat, harga mulai 300 jutaan.
- Marifa Green Raudah, Ponorogo – Rumah 1 lantai dengan konsep islami, free desain, harga 300 jutaan.
- Marifa Skyland, Ponorogo – Rumah 3 lantai di pusat kota, harga mulai 500 jutaan.
- Puri Marifa, Ponorogo – Rumah 1 lantai dengan desain elegan, sold out.
8. Portofolio Marifa® Konstruksi
Tidak hanya developer, Marifa juga menangani berbagai proyek konstruksi dan renovasi, di antaranya:
- Pembangunan rumah kost 3 lantai di Malang.
- Pembangunan rumah tinggal 1 dan 2 lantai di Madiun, Surabaya, Tangerang, Jakarta, Demak, Gresik, dan Bojonegoro.
- Renovasi rumah modern di Tangerang.
- Pembangunan masjid dan Islamic Center di Ponorogo.
- Pembangunan ruko di Madiun.
- Berbagai proyek perumahan di Marifa Property sendiri.
Dengan portofolio ini, jelas terlihat bahwa Marifa sudah berpengalaman dalam menangani proyek skala kecil hingga besar.
9. Sistem Pembayaran yang Fleksibel
Satu hal menarik dari Marifa adalah sistem pembayaran yang fleksibel:
- Cash bagi yang ingin cepat selesai.
- Termin untuk pembayaran bertahap sesuai progres.
- Kredit Syar’i Tanpa Riba bagi yang ingin lebih tenang secara finansial maupun spiritual.
Sistem ini tentu memudahkan banyak orang yang ingin membangun rumah sesuai kemampuan.
10. Kenapa Harus Marifa?
- Berpengalaman di bidang developer dan kontraktor.
- Portofolio luas dari rumah sederhana hingga bangunan besar.
- Profesional & kredibel, bukan sekadar janji.
- Fleksibel dalam pembayaran.
- Melayani seluruh Indonesia, bukan hanya Jawa Timur.
11. Kontak Marifa® Group
Kalau Anda berencana membangun rumah, renovasi, atau bahkan proyek besar lain, langsung saja hubungi Marifa:
📍 Alamat Kantor:
Jalan Kapten Tendean No. 24B, Demangan, Kec. Taman, Kota Madiun
📞 Telepon:
0812-2221-4221
0896-1217-4567
0851-7541-4221
🌐 Media Sosial & Website:
- Instagram: @marifagroup
- Facebook: fb.me/marifagroup
- YouTube: Marifa Group
- Website: www.marifa.co.id
Penutup
Membangun rumah itu bukan sekadar soal desain cantik atau material mahal. Hal paling penting adalah eksekusi yang benar. Karena satu kesalahan kecil, seperti elevasi yang meleset, bisa merusak seluruh tampilan bahkan fungsi rumah.
Dengan memilih kontraktor profesional seperti Marifa® Group, Anda bukan hanya dapat bangunan yang kokoh dan estetik, tapi juga ketenangan hati. Semua dihitung, direncanakan, dan dikerjakan sesuai standar. Jadi, jangan tunggu salah langkah dulu baru menyesal.
Marifa® Group
Jasa Kontraktor Rumah, Arsitek & Pemborong Bangunan.
Pembayaran Fleksibel: Cash, Termin & Kredit Syar’i Tanpa Riba
Marifa Konstruksi adalah salah satu layanan dari Marifa Group untuk keperluan jasa pembangunan Anda.
